上海屬亞熱帶氣候，是東亞季風盛行地區。受冷暖空氣交替影響，冬夏長，春秋短，且夏季炎熱，冬季寒冷。在居住環境中，人體感到比較舒適的溫度冬季20℃~22℃，夏季24℃~26℃，室溫過高或過低都會導致人體不舒適。走進被動式別墅，一年四季室溫都控制在20℃~26℃之間，四季恒溫、冬暖夏涼。并且室內溫度均勻，溫差≤0.5℃。城市噪聲污染早已成為城市環境的一大公害。人老了之后，大腦會隨之老化，睡眠質量也會大打折扣，如果有噪音就更難保證睡眠質量了，長此以往影響身體健康；而正處在學生階段的孩子更是需要安靜的空間。在被動式別墅中，不管是白天或是黑夜，都幾乎聽不到任何室外的噪音，再也不用擔心家里的老人睡不好，也不用擔心無法給孩子一個安靜的學習空間。被動式改造為別墅優化屋面設計，兼顧保溫、防水與美觀，一舉多得；奉賢區聯排別墅改造設計

有人說被動房是“有錢人的游戲”。其實不然，大家對冬暖夏涼、四季如春的美好居住需求，是一致的。通過被動式改造，希望讓更多人了解到綠色低碳生活方式，把科技和溫暖結合在一起。我們的房子也是一樣，讓夏天的隔熱、冬天的保溫更好，再通過新風系統，解決室內空氣質量問題，讓房子自身極少消耗能源。那么就實現了房屋四季溫度適宜，能耗降低狀態。低溫，老人身體機能活躍降低，易引發疾病；高溫更不舒適。同時空氣質量也影響老人健康。而被動房保溫隔熱，溫度適宜，空氣質量好，幫助老家父母宜居宜養長壽。被動房在設計、建造過程中非常注重細節和高質量材料的使用，且施工要求很高，有助于延長房屋使用壽命。馮唐說，我心目中理想的房子，不要太干燥，不要太濕潤，冬無極寒，夏無酷暑，氣候宜人。這即是被動房樸實的寫照。長寧區小別墅改造流程被動式改造提升建筑整體氣密性，減少冷風滲透，冬季室內更溫暖，對嗎？

從節能低碳與經濟收益雙重角度來看，被動式改造是兼具環保價值與實用價值的選擇。一方面，由于建筑圍護結構的高效保溫與高氣密性設計，室內熱量（冬季）或冷量（夏季）不易流失，使得夏季制冷、冬季采暖的能源需求大幅降低。據行業數據統計，經被動式改造的住宅，全年能耗相比傳統住宅可降低 60%-80%，以 100㎡的住宅為例，改造前每年空調、暖氣電費約 3000-5000 元，改造后可降至 800-1500 元，每年能節省大量能源開支，長期下來可輕松抵消前期改造投入。另一方面，改造過程中選用的保溫材料（如石墨聚苯板）、門窗型材（如斷橋鋁）、新風設備等均為環保型產品，生產過程中無甲醛、苯、重金屬等有害物質釋放，使用過程中也不會產生污染，符合**綠色建筑標準，既減少個人家庭的能源消耗，又為降低社會碳排放、緩解環境壓力貢獻力量。此外，部分地區還對被動式改造項目提供補貼或稅收優惠，進一步降低改造成本，讓 “低碳生活” 既環保又經濟。

地下室處在別墅地面以下，環境具有潮濕、通風、采光等問題。走進地下室時，往往感覺陣陣涼風，地下室墻面也經常起皮發霉，這樣的環境不僅無法居住，就連堆放雜物也無法保證物品的完好，終淪為別墅的“雞肋”之地。對別墅進行舒適性改造的另一大需求，就是要對地下室進行防潮處理，將地下室空間利用起來。雖然身處地下的地下室有著采光的問題，但也正是因為身處地下、距離臥室較遠，讓地下室特別適合改造成休閑、娛樂的空間，在這里，可以健身休閑，也可以觀賞電影。在進行別墅地下室改造時，采用被動房防潮設計。地下室墻面發霉潮濕的煩惱，被動房保溫隔熱系統，通過聚氨酯保溫等材料，形成室內外溫度斷橋，徹底阻斷對沖，輕松解決地下室返潮問題。在采光的問題上，針對地下室的環境，為其貼心安裝了大面積的窗戶，選擇了透明度高的玻璃材料，同時選擇淺色的墻壁和地板材料，以增加室內的光線反射，這樣再加上燈具照明的效果，采光問題也得到了解決。經過改造后的地下室空間，一躍成為了別墅家居休閑娛樂的“寶地”。被動式改造針對別墅設計高氣密性門窗，阻斷空氣滲透，提升居住舒適度。

被動式改造的 “低維護成本” 特點，能為居住者節約長期開支，讓舒適生活更 “經濟”。傳統居住環境中，空調、暖氣等設備長期運行易損耗，平均 3-5 年需要維修，10 年左右需要更換，每次維修、更換都需花費數千元；同時，傳統房屋因濕度、溫度不穩定，墻面易發霉、家具易變形，每年翻新墻面、維修家具也需不少開支。而經被動式改造后，設備損耗速度變慢，使用壽命延長至 15-20 年，維修頻率與成本明顯降低；此外，室內恒溫恒濕環境能保護家具、墻面、地板等，減少發霉、變形、開裂等問題，無需頻繁翻新或更換，進一步節省維護開支。以 100㎡住宅為例，傳統住宅每年設備維修、家居維護開支約 1000-2000 元，而被動式改造后的住宅每年維護開支可降至 200-500 元，長期下來能節省大量費用。這種 “前期一次投入，長期節省開支” 的模式，讓被動式改造成為兼具舒適度與經濟性的選擇。被動式改造解決門窗結露問題，保護墻體與家具，延長使用壽命！閔行區老別墅改造裝修

住宅經被動式改造后，室內灰塵減少，過敏體質人群居住更安心！奉賢區聯排別墅改造設計

一年四季365天，被動房室內恒溫20℃-26℃。不管是寒冷的冬季或炎熱的夏季，一進家門總是適宜的宜居溫度。被動房的環控一體系統24小時不間斷運行，全天候保持室內溫度恒定！不管什么時候走進被動房，立馬就可以享受到舒適、涼爽與清新。酷暑之下，進屋就可以感受到涼爽，完全不需要適應的時間。有研究表明，室溫過高會造成散溫不良引起體溫升高，血管擴張、脈搏加速；室溫過低，又會使人代謝功能下降，脈搏和呼吸減慢，皮下血管收縮，呼吸道抵抗力下降。老年人居住在被動房中，舒適的身體狀態和舒暢的心情能使血管舒張平衡，可減少糖尿病并發癥、腦卒中和關節炎發生，維穩健康。奉賢區聯排別墅改造設計

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