- 錦州長誠拍賣有限公司房地產(chǎn)拍賣公告[2024.10.17]
- 編輯：錦州長誠… 發(fā)布時間：2024-10-9 15:14:51 瀏覽次數(shù)：1594次
拍賣公告
受委托，我公司定于2024年10月17日9時，在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)召開網(wǎng)絡(luò)拍賣會，對下列標(biāo)的公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
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序號 |
標(biāo)的詳情 |
起拍價（萬元） |
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1 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-24號，1層面積78.95㎡，-1層面積95.26㎡。 |
158.37 |
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2 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-23號，1層面積78.70㎡，-1層面積76.81㎡。 |
147.24 |
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3 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-22號，1層面積25㎡。 |
35 |
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4 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-21號，1層面積62.70㎡，-1層面積109.31㎡。 |
145.46 |
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5 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-20號，1層面積60.22㎡，-1層面積59.69㎡。 |
113.21 |
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6 |
商服房地產(chǎn)，商大里11-19號，1層面積40.77㎡，-1層面積43.38㎡。 |
78.38 |
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7 |
住宅房地產(chǎn)，商大里11-11號，所在4層，面積43.76㎡。 |
21.88 |
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8 |
住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-1號，所在1-4層，面積260.53㎡；車庫面積23.69㎡。 |
304.12 |
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9 |
住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-2號，所在1-4層，面積265.76㎡；車庫面積23.69㎡。 |
309.71 |
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10 |
住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-3號，所在1-4層，面積265.76㎡；車庫面積23.69㎡。 |
309.71 |
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11 |
住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-4號，所在1-4層，面積260.53㎡；車庫面積23.69㎡。 |
304.12 |
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12 |
閣樓1，商大里11號西單元5層，面積107.91㎡。 |
21.58 |
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13 |
閣樓2，商大里11號西單元5層，面積90.13㎡。 |
18.03 |
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14 |
閣樓3，商大里11號東單元5層，面積78.53㎡。 |
15.71 |
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15 |
閣樓4，商大里11號東單元5層，面積78.77㎡。 |
15.75 |
競買保證金每戶10萬元，以上拍品可選擇任意一個或多個標(biāo)的物參加競買，詳情請咨詢拍賣公司。
遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（http://www.lngp.org.cn）。
二、標(biāo)的物以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，本公司提供材料僅供參考，拍賣人及委托人對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、展示時間：2024年10月10日至11日（9:00-16:00）提前一天電話預(yù)約
展示電話：0416-8049098
展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
四、特殊說明
1、拍賣標(biāo)的按實(shí)物使用現(xiàn)狀、權(quán)益現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競買人應(yīng)在預(yù)展期間自行盡責(zé)實(shí)地調(diào)查、確認(rèn)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬等事宜，包括但不限于標(biāo)的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施是否齊全/可用、權(quán)屬證件、權(quán)利限制、能否更名過戶及相關(guān)費(fèi)用等各項(xiàng)事宜。
2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
3、各項(xiàng)拍賣標(biāo)的室內(nèi)水、電、供暖等附屬配套設(shè)施是否齊全、可用，由競買人自行勘察核實(shí)。
4、各項(xiàng)拍賣標(biāo)的內(nèi)戶口是否遷出不詳，請競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門查詢了解。
5、意向競買人在參與競買前應(yīng)當(dāng)自行對照并充分了解國家及拍賣標(biāo)的所在地政府關(guān)于房地產(chǎn)限購限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)要求以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合競買資格。如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。同時買受人在競拍前交付的競買保證金以及拍賣成交后支付的成交價款及傭金均不予退還。
6、拍賣成交后，買受人需自行辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，拍賣委托人提供權(quán)屬變更所需的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理。
7、成交標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加等、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地出讓金及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定及房產(chǎn)所在地相關(guān)規(guī)定由拍賣委托人和買受人各自依法承擔(dān)；未有明確規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。
8、成交標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、取暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，標(biāo)的物交付給買受人占有、管理、使用之前產(chǎn)生的上述費(fèi)用由委托人承擔(dān)，標(biāo)的物移交日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
9、拍賣競價前將保證金匯入指定賬戶，拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金于3個工作日內(nèi)退回，期間不計(jì)利息。
10、標(biāo)的拍賣成交，拍賣人按成交價格的0.68%向買受人收取拍賣傭金（在競買保證金內(nèi)扣除），保證金余款于5個工作日內(nèi)退回，期間不計(jì)利息。
11、拍賣成交后買受人須于10個工作日內(nèi)向拍賣委托人指定賬戶繳齊全部成交價款，逾期未繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，保證金不予退還。
12、拍賣成交后，買受人須向我方指定賬戶繳納2萬元履約保證金，自網(wǎng)上備案表日期2年之內(nèi)（730天）完成過戶手續(xù)，超期未完成過戶手續(xù)的，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)滯納金由買受人全部承擔(dān)，過戶完成后退還履約保證金，期間不計(jì)利息。
13、從買受人參加競拍開始至競拍成功并辦理房屋權(quán)屬登記之前，買受人如因前述本條第1-12項(xiàng)內(nèi)容向拍賣委托人主張權(quán)利的，拍賣委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、競買人請于2024年10月16日15:00前（到賬為準(zhǔn)）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競買手續(xù)，逾期不予辦理。
競買保證金賬戶：
開戶名：錦州長誠拍賣有限公司
開戶行：錦州銀行上海路支行
賬 號：410100671210031
六、長誠拍賣公司聯(lián)系方式
咨詢電話：0416-8049098
辦公地址：錦州市太和區(qū)錦娘路3-6-19號。
錦州長誠拍賣有限公司
2024年10月9日
地址:沈陽市皇姑區(qū)黃河北大街56-39號（中糧廣場F座）1512室 電話：024-86894299 傳真：024-86894299 郵箱：[email protected]
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