- 錦州價適得衛生學職教園附屬用房招租拍賣 2023.8.30
- 編輯：錦州價適… 發布時間：2023-8-18 15:50:47 瀏覽次數：671次
受委托，錦州價適得拍賣有限公司定于2023年8月30日9：00時起，在遼寧省公共資源拍賣網（http://www.lngp.org.cn）對下列標的進行公開招租，租期一年。
錦州衛生學職教園附屬用房-A面積1036平方米，用于浴池、快遞、理發店、洗衣房、水吧等服務項目，年租金起拍價65000元，保證金50000元。
2023年8月27日至28日在標的物所在地展示，所有標的情況均以現場展示為準，本公司提供資料僅供參考，對標的物的瑕疵不承擔任何責任；競買保證金務必于2023年8月28日15時以前，繳入錦州價適得拍賣有限公司在錦州銀行上海路支行開設的410100657701085賬戶；委托人及買受人傭金依法各按成交價5%收取，統一由買受人承擔。
現場展示聯系人：楊先生 15350900653
拍賣公司聯系人：甘先生 15640616666/17113166666
楊先生 16754168888
錦州價適得拍賣有限公司
2023年8月18日
競拍須知
1. 承租人簽定合同1個月內負責辦理標的物經營許可等一切手續。
2. 承租人必須嚴格執行國家（省、市）衛生、食藥監、稅務、工商、消防、教育等相關部門制定的食品、衛生、消防安全等法律、法規、管理規定及學校（以下簡稱甲方）各項管理規定，并服從甲方的管理。
3. 承租人不得經營未經甲方允許的經營項目，不得侵害校內現有服務項目經營權。如違反規定，甲方有權對乙方進行經濟處罰；給學校造成損失或不良影響的，除相應賠償外甲方有權隨時終止合同。
4. 學校只提供現有場地和現有的設施設備，承租人需按上級相關管理部門要求和服務需要自行購置和安裝響應實施設備，滿足服務的基本需要。在合同期滿后，乙方應保持甲方提供的場地設施設備等物品完好，如有損壞或丟失按價賠償。乙方補充的設施設備在不對甲方原有設施造成影響的情況下可自行處理，因乙方拆除對甲方原有設施設備造成的破損和改變的，由乙方負責修繕和恢復原貌，也可以無償將改造設施設備留給甲方。
5. 乙方必須做好防火、防盜、防漏電、防摔等安全防護預案工作，一旦發生諸如以上事故由乙方承擔全部責任。乙方投保公共責任險不得少于200萬元。
6. 乙方中標后不得轉包第三方經營。
7. 未經甲方同意，乙方不得隨意對房屋的結構和設施進行改動，房屋的主體及屋面防水由甲方負責維修。經營區內的所有其它維修及費用全部由乙方負責。
8. 乙方錄用人員時必須按照《民法典》等相關法律法規關與從業人員的有關規定執行，所錄用服務人員面對的是青年學生和教職員工，必須具備身心健康、品行端正等要求，并且與甲方無任何勞動關系或雇傭關系，僅與乙方形成用工關系。一旦出現勞資糾紛或其他傷亡事件，甲方概不負責。乙方需在錄用人員時，應在用工合同中加以明確說明，并將錄用人員的身份證、健康證等復印件、聯系電話及用工合同等相關信息文件的原件交到�？倓仗幍怯泜浒�。
9. 經營場所不得存放與經營無關的物品，相關物品也不得亂堆亂放，尤其不得存放有毒、有害物品。
10. 乙方隨時無條件接國家相關部門和甲方的檢查、監督。對檢查過程中和檢查后的結論和要求以及處罰要有服從意識，對檢查結果和處罰決定有異議的，可以通過正常途徑申訴，不得不服從管理，更不得阻撓和干擾檢查人員和管理人員工作。
11. 因乙方原因，承包人沒有嚴格履行以上條款被上級主管部門處罰的，甲方將根據上級部門處罰情況，對乙方追加同等處罰，如果是甲方曾經提出過整改要求，乙方未整改而發生的上級處罰，甲方要對乙方追加雙倍處罰。如由此給甲方造成經濟損失和名譽損失的則由乙方全部承擔。
12. 浴池經營要保障24提供熱水，且男女能夠分開同時洗�。豢爝f經營要保障80%以上快遞公司業務進駐；理發店經營保障為2名以上同學同時提供服務；洗衣房經營要保障足夠的晾曬空間和場所；復印社經營要保障裝訂機、速印機、數碼復印機、彩色噴墨機、激光打印機、針式打印機、刻字機、塑封機、掃描儀、電腦等設備齊全；水吧要求為師生提供分健康衛生用水。
13. 水、電、暖氣等費用由承租人負責；
14. 如遇不可抗力，合同自動終止，承包金多退少補。
15. 競拍人提供招租項目的營業執照（可接受聯合體參加競拍，但競拍人為同一人）
地址:沈陽市皇姑區黃河北大街56-39號（中糧廣場F座）1512室 電話：024-86894299 傳真：024-86894299 郵箱：[email protected]
備案信息：遼ICP備09024196號-1