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錦州價(jià)適得師范專科學(xué)校成教學(xué)院車棚一年使用權(quán)招租拍賣 2023.8.25

編輯：錦州價(jià)適… 　 發(fā)布時(shí)間：2023-8-16 15:33:53　瀏覽次數(shù)：672次

受委托，錦州價(jià)適得拍賣有限公司定于2023年8月25日9時(shí)起，在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（http://www.lngp.org.cn）拍賣錦州高等師范�？茖W(xué)校成教學(xué)院車棚一年期使用權(quán)，使用面積50.7平方米，年租金起拍價(jià)12000元，保證金6000元；

2023年8月22日至23日在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示，標(biāo)的所有情況均以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，本公司提供資料僅供參考，對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；競買保證金務(wù)必于2023年8月23日15時(shí)以前，繳入錦州價(jià)適得拍賣有限公司在錦州銀行上海路支行開設(shè)的410100657701085賬戶；傭金依法按成交價(jià)5%收取。

現(xiàn)場展示聯(lián)系人：胡光躍18940681008

拍賣公司聯(lián)系人：甘先生15640616666/17113166666

                                楊先生 16754168888

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繼續(xù)教育學(xué)院車棚承包經(jīng)營權(quán)對(duì)外招租規(guī)定

1.競拍人（以下簡稱乙方）必須具有相應(yīng)的超市經(jīng)營資質(zhì)或超市連鎖經(jīng)營許可。

2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市衛(wèi)生、食藥監(jiān)、稅務(wù)、工商、教育管理等相關(guān)部門制定的食品、衛(wèi)生、消防安全等法律、法規(guī)、管理規(guī)定及錦州師專（以下簡稱甲方）關(guān)于超市各項(xiàng)管理規(guī)定，并服從甲方的管理。

3.乙方嚴(yán)格按照國家關(guān)于超市食品、飲品、日用品、水果等價(jià)格的管理規(guī)定執(zhí)行，不許超范圍經(jīng)營，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)給學(xué)校造成損失或不良影響的除相應(yīng)賠償外甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。

4.乙方必須按甲方要求進(jìn)行合理經(jīng)營，全力配合甲方并服從甲方管理。

5.學(xué)校只提供現(xiàn)有場地，乙方需按上級(jí)相關(guān)管理部門要求執(zhí)行。

6.乙方必須做好防疫、防火、防盜、防食物中毒、防投毒等項(xiàng)安全防護(hù)工作，一旦發(fā)生諸如以上問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.乙方競拍成功后不許轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)要求，必須強(qiáng)化管理。甲方對(duì)乙方違反超市相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，如果在經(jīng)營中乙方存在違規(guī)違法現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，甲方不退返承包金。

8.乙方未經(jīng)甲方同意，不許隨意對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，房屋的主體及屋面防水由甲方負(fù)責(zé)維修。經(jīng)營區(qū)內(nèi)的水、電等改動(dòng)需甲方批準(zhǔn)，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9.乙方在經(jīng)營期間必須要按照甲方的要求搞好食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生。嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生安全法》，堅(jiān)決徹底杜絕購進(jìn)過期、霉變等不符合安全要求的食品，所進(jìn)貨源必須是正規(guī)廠家的產(chǎn)品，證件齊全，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并由乙方承擔(dān)一切由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，直至解除承包合同。

10.超市經(jīng)營商品價(jià)格必須依照市場監(jiān)督管理局等規(guī)定，合法經(jīng)營并依法繳稅，保證價(jià)格合理公道，禁止高出市場價(jià)銷售，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

11.乙方錄用人員時(shí)必須按照《民法典》及《食品衛(wèi)生安全法》等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于從業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所錄用人員僅與乙方形成用工關(guān)系，而與甲方無任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，一旦出現(xiàn)勞資糾紛甲方概不負(fù)責(zé)，且乙方在錄用人員時(shí)需在用工合同中加以明確說明。并將錄用人員的身份證、健康證的復(fù)印件、聯(lián)系電話及一份用工合同交到學(xué)校登記備案。

12.超市內(nèi)不得存放有毒、有害物品。

13.乙方隨時(shí)接受甲方的檢查、監(jiān)督，不得阻撓和干擾，如遇封校等特殊情況乙方應(yīng)確保服務(wù)人數(shù)、開放時(shí)間和質(zhì)量不變。

14.因乙方原因，承包人沒有嚴(yán)格履行以上條款被上級(jí)主管部門處罰的，甲方將根據(jù)處罰情況，對(duì)乙方進(jìn)行同等處罰。如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的則由乙方全部承擔(dān)。

15.本次合同期限一年,乙方需在競拍成功后一次性繳納租金。如遇不可抗力、上級(jí)要求或?qū)W校校址遷移等原因，甲乙雙方自動(dòng)終止合同（承包金根據(jù)實(shí)際經(jīng)營日期按比例平均計(jì)費(fèi)）。如果在經(jīng)營過程中乙方因自身原因不能或無力繼續(xù)履行合同的，需提前3個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后方可按甲方指定的時(shí)間終止合同，甲方不返還剩余租金及履約保證金。

16.乙方在中標(biāo)后需持招標(biāo)成交通知單及繳款單于3日內(nèi)與甲方簽訂協(xié)議（合同）。

17.超市的全部設(shè)施、設(shè)備由原承包人所建，若乙方繼續(xù)使用，需與原承包人協(xié)商解決。

18.拍賣公告、合同協(xié)議及本補(bǔ)充規(guī)定未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

19.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行上述條款及合同協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。

20.成教學(xué)院車棚使用面積50.7平方米，起拍價(jià)1.2萬元。