亚洲综合国产一区二区三区,国产AV无码专区亚汌A√,狠狠精品干练久久久无码中文字幕,在线天堂中文在线资源网

錦州價(jià)適得凌海市大凌河林場(chǎng)林地使用權(quán)二拍 2021.5.10

編輯：錦州價(jià)適… 　 發(fā)布時(shí)間：2021-4-30 16:22:17　瀏覽次數(shù)：1218次

                                                                  拍賣(mài)公告

  受委托，錦州價(jià)適得拍賣(mài)有限公司定于2021年5月10日上午10時(shí)起，在遼寧省凌海市水利事務(wù)服務(wù)中心降價(jià)10%拍賣(mài)下列一次拍賣(mài)流拍林地使用權(quán)。

一、原凌河保護(hù)區(qū)林地使用權(quán)（不含地上物，租期老用戶正常順延，新用戶自拍賣(mài)成交之日起）

1、余積管理所

（1）262畝，承包期15年，評(píng)估單價(jià)144元/畝/年，起拍價(jià)565,920元；

（2）106畝，承包期10年，評(píng)估單價(jià)144元/畝/年，起拍價(jià)152，640元；

（3）343畝，承包期15年，評(píng)估單價(jià)144元/畝/年，起拍價(jià)740，880元；

2、新莊子管理所轄區(qū)

（4）122畝，承包期10年，評(píng)估單價(jià)171元/畝/年，起拍價(jià)208，620元；

二、大凌河林場(chǎng)林地，租期自5月1日至10月20日

（5）90畝，評(píng)估單價(jià)200元/畝，起拍價(jià)16，200元；

三、凌海市生態(tài)建設(shè)發(fā)展中心（國(guó)有凌海市大凌河林場(chǎng)）林地種地要求

1、按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地，享有承租土地上的收益權(quán)；

2、乙方承包的土地不享受?chē)?guó)家任何補(bǔ)貼（如：糧食直補(bǔ)）；

3、乙方在承包期內(nèi)（有林地和凈地）不允許打?qū)ν恋睾蜆?shù)木有害的藥物（如除草劑和矮壯素等），打營(yíng)養(yǎng)藥和防蟲(chóng)藥時(shí)必須通知分場(chǎng)，對(duì)所打藥物和配比進(jìn)行告知；

4、有林地留除草抵押金每畝200元，除草聽(tīng)從分場(chǎng)安排（一年生一年不少于4次，兩年生一年不少于三次），種植戶在規(guī)定期限內(nèi)不進(jìn)行除草，甲方有權(quán)利用抵押金進(jìn)行除草作業(yè)；

5、新植林間種距離，一年生兩側(cè)不得少于0.75米，兩年生不得少于1米。

6、乙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，不得超出合同約定范圍，不得改變土地使用用途，對(duì)種植農(nóng)作物品種有約定的，也應(yīng)當(dāng)遵守，如違反約定，視為違約；

7、如國(guó)家政策發(fā)生變化或承包地被國(guó)家征占等甲方無(wú)法左右原因致使合同無(wú)法履行時(shí)，林地補(bǔ)償歸甲方所有，種植物補(bǔ)償歸乙方所有。

   8、乙方只享有林下土地使用權(quán)，對(duì)林木不具有所有權(quán)或使用權(quán)，林木歸林場(chǎng)所有，乙方不得損害甲方林地、林木資源，否則，甲方將按照有關(guān)規(guī)定要求乙方賠償，并有權(quán)解除合同。

9、根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)當(dāng)管護(hù)林木，不得種植損害林木生長(zhǎng)的作物，不得人為損壞林木。如承租方違反約定，林場(chǎng)可以依據(jù)合同約定要求賠償（一年生樹(shù)木賠償金額每株30元，二年生每株60元），同時(shí)有權(quán)解除合同，對(duì)于損失嚴(yán)重的，應(yīng)該同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

10、承租期限為2021年5月1日至2021年10月20日。

四、水利服務(wù)中心林地種地要求

1、 本次評(píng)估，僅評(píng)估土地價(jià)格。土地現(xiàn)狀有樹(shù)木生長(zhǎng)的，待土地拍賣(mài)后另行委托評(píng)估公司對(duì)樹(shù)木價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，或者由中標(biāo)人與樹(shù)木所有人協(xié)商確定樹(shù)木價(jià)格。樹(shù)木的收益歸樹(shù)木所有人。

2、 要求承包人在2021年秋季必須完成林跡地更新造林，且造林密度不得低于每畝地33株。

3、 可以進(jìn)行林糧間作，但僅限于苗木栽植后的三年內(nèi)（即自2022年至2024年間），第四年后不得在進(jìn)行林糧間作，且間作的農(nóng)作物只能是矮桿農(nóng)作物，禁止種植任何高桿農(nóng)作物。

4、 合同期內(nèi)，林木存活率不得低于造林密度的75%，否則，發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)解除承包合同，收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，地上林木全部無(wú)償歸發(fā)包人所有，且不退還承包人承包金。

5、 為了****限度保證承包人在承包期滿完成林木采伐，每名承包人承包面積最高限定為300畝。

6、 承包合同期滿，由于審批原因樹(shù)木仍不能采伐完畢的，自第十六年起承包人向發(fā)包人繳納土地租金，租金原則上按照當(dāng)時(shí)現(xiàn)時(shí)土地承包價(jià)格收取，即若當(dāng)時(shí)現(xiàn)時(shí)價(jià)格高于原承包合同約定的承包費(fèi)，以當(dāng)時(shí)現(xiàn)時(shí)價(jià)格為準(zhǔn)；若當(dāng)時(shí)現(xiàn)時(shí)價(jià)格低于原承包合同約定的承包費(fèi)，以原承包合同約定的承包費(fèi)為準(zhǔn)。

7、 承包期內(nèi)，樹(shù)木如果采伐，采伐后當(dāng)年必須完成更新造林。但如果采伐樹(shù)木在承包期第十年后（含第十年），不得再重新栽植樹(shù)木，承包合同終止，林地由甲方收回，甲方按照承包合同價(jià)格退還乙方剩余年份的承包費(fèi)。

8、 水利事務(wù)服務(wù)中心本次擬出租林地中，余積管理所管轄區(qū)兩塊面積分別為262畝、343畝的林地現(xiàn)狀無(wú)樹(shù)木生長(zhǎng)，其余所有地塊現(xiàn)狀均為有林地。

以上條件及要求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人熟知

2021年5月6日至7日9時(shí)至16時(shí)在標(biāo)的物所在地展示，所有標(biāo)的情況均以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，本公司提供資料僅供參考，對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；保證金按起拍價(jià)50%預(yù)交，傭金按成交價(jià)5%收�。桓�(jìng)買(mǎi)保證金務(wù)必于2021年5月7日下午16時(shí)以前，繳入錦州價(jià)適得拍賣(mài)有限公司在錦州銀行汽配城支行開(kāi)設(shè)的410100657701085賬戶；成交后，保證金轉(zhuǎn)為等額傭金及價(jià)款，差額部分三日內(nèi)補(bǔ)齊；未成交的競(jìng)買(mǎi)保證金一周內(nèi)無(wú)息返還。

聯(lián)系人：大凌河林場(chǎng)    趙先生  13125609999

水利服務(wù)中心  馬先生  13342198000

拍賣(mài)公司           甘先生   15640616666/04168926888，

 楊先生  13624162622/04168927888

                                  錦州價(jià)適得拍賣(mài)有限公司

                                             2021年4月30日