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遼寧博宇麒房屋租賃權拍賣公告[2020.12.3]

編輯：遼寧博宇… 　 發布時間：2020-11-26 16:44:36　瀏覽次數：1158次

經錦州市機關保障服務中心批準同意，受錦州市工業和信息化局（以下簡稱“出租方”）的委托，我公司定于2020年12月3日上午9時在我公司12樓會議室對以下標的物按現狀公開拍賣。

一、標的物：

1、倉庫三年租賃權，位于錦州市古塔區樂安里68-7號庫房，面積31.68㎡。起拍價1.33萬元/年，保證金5000元,履約保證金1萬元;

2、車庫三年租賃權，位于錦州市宜昌路實驗中學（八中）路南新編號碼為東1號庫，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價1.07萬元/年，保證金5000元, 履約保證金1萬元;

3、車庫三年租賃權，位于錦州市宜昌路實驗中學（八中）路南新編號碼為東2號庫，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價1.07萬元/年，保證金5000元, 履約保證金1萬元;

4、車庫三年租賃權，位于錦州市宜昌路實驗中學（八中）路南新編號碼為東3號庫，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價1.07萬元/年，保證金5000元,履約保證金1萬元;

5、三個車庫（已打通）三年租賃權，位于錦州市宜昌路實驗中學（八中）路南新編號碼為東4、5、6號庫，已改門市房，面積65.34㎡。起拍價3.21萬元/年，保證金15000元, 履約保證金2萬元。

二、標的物以實物為準，本公司提供材料僅供參考，委托人及拍賣人對標的物的瑕疵不承擔相關責任。

三、標的展示時間：2020年12月1日---2020年12月2日。      

展示地點：現場展示

    展示電話：3896888

四、競買人應具備的條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次拍賣標的金額為三年租金總額，成交后須與出租人簽訂房屋租賃合同。租賃合同一次性簽訂三年，租金一年一付。第一年由拍賣公司代收，以后年度租金于合同到期前10日內繳至我單位指定賬戶。

 (三)競買人應在本公告規定的時間內自行現場踏勘出租標的，就承租的標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規規定，一經報名即視為已對標的物實地踏勘，了解并認可標的物瑕疵，愿意接受并遵守拍賣文件中的條款。

（四）租賃期內，承租人不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋。水、電、取暖等一切費用由承租人承擔。

（五）租賃期限自交付房屋之日起計算。

（六）其他未盡事宜詳見出租房提供的《倉庫、車庫租賃合同》。

五、特殊說明

（一）標的物房產出租中，原承租人在同等條件下享有優先購買權。如原承租人未競拍成功，須在拍賣會結束之日起30內將房產交還給出租方（原租戶到期不能騰空出租房，出租方將按月收取雙倍租金）。

（二）承租人需繳納履約保證金，租賃合同簽訂后，若無違約行為，一個月內履約保證金原數退回（如原租戶違約或對房屋主體結構及相關設施造成損壞或拖欠水、暖、電等費用應從履約保證金中扣除）。

（三）如因國家、省、市政策調整需要收回房屋的，租賃合同自動終止，已付租金按月返還（不計息，不含拍賣傭金），出租方不承擔任何責任。

（四）本場拍賣會買受人傭金為成交額的5% ，拍賣傭金計算方式：成交單價x 3年 x 5%。買受人須于成交后10日內繳齊第一年租金成交價款及拍賣傭金。

六、競買人請于2020年11月30日11時前（到賬為準）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業執照）到我公司辦理競買手續，逾期不予辦理。

保證金賬戶名稱：遼寧博宇麒拍賣有限公司

保證金賬號：314279187309

開戶行：中國銀行錦州凌海支行營業部（手機銀行轉賬時“開戶行”查找遼寧省凌海市）    

七、聯系方式：

        聯系電話：0416-3330555-619

        地    址：錦州市太和區中央南街金融中心A座12樓

                                    遼寧博宇麒拍賣有限公司

2020年11月26日