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遼寧天啟拍賣有限公司2020年5月25日金融機構抵債資產（遼寧康平經濟開發區內土地使用權及地上房產）拍賣公告

編輯：遼寧天啟… 　 發布時間：2020-5-15 13:59:24　瀏覽次數：2363次

遼寧天啟拍賣有限公司受金融單位委托，定于2020年5月25日10時在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）對如下標的進行公開網絡拍賣。

1、遼寧省康平縣朝陽經濟開發區（沈陽勝利開發區朝陽工業園）245棟（全部）、246棟（全部）廠房、宿舍等房產/遼寧省康平縣朝陽經濟開發區（沈陽勝利開發區朝陽工業園）土地使用權，建筑面積4341.73㎡，土地使用權面積20000㎡，拍賣底價1,550,000元。

2、遼寧省康平縣經濟開發區294棟（全部）、295棟（全部）、304棟（全部）、313棟（全部）、314棟（全部）廠房、宿舍、車間、門衛、鍋爐房等房產/遼寧省康平縣經濟開發區在建工程/遼寧康平經濟開發區朝陽堡村國有土地使用權（工業倉儲），建筑面積6936.83㎡，土地使用權面積33405㎡，拍賣底價5,900,000元。

3、遼寧省康平縣經濟開發區787棟全部、康平縣朝陽開發區402棟、403棟工業、廠房、辦公等房產/遼寧省康平縣經濟開發區國有工業土地使用權，建筑面積4273.55㎡，土地使用權面積9502㎡；

遼寧省康平縣經濟開發區783棟全部、785棟全部、786棟全部辦公、工業、宿舍等房產/遼寧省康平縣經濟開發區783棟全部、785棟全部、786棟全部國有工業土地使用權，建筑面積4040㎡，土地使用權面積11147㎡；

上述兩項資產整體拍賣，拍賣總底價7,250,000元。

4、遼寧省康平縣朝陽經濟開發區237幢、236幢廠房、辦公等房產/遼寧省康平朝陽經濟開發區土地使用權，建筑面積7785.5㎡，土地使用權面積10667.2㎡，拍賣底價8,350,000元。

5、遼寧康平經濟開發區朝陽工業園辦公、廠房等房產及土地使用權，建筑面積14718㎡，土地使用權面積49828㎡，拍賣底價8,200,000元。

6、康平縣經濟開發區辦公樓、廠房等房產及土地使用權，建筑面積4100㎡，土地使用權面積19534㎡，拍賣底價2,550,000元。

7、康平縣經濟開發區740棟（全部）辦公樓/遼寧康平經濟開發區國有土地使用權，建筑面積2084.28㎡，土地使用權面積1411.38㎡，拍賣底價2,550,000元。

預展時間：2020年5月18日至22 日

預展地點：拍賣標的實物所在地及本公司展示廳 

咨詢電話：024-31976760、87342418、15710557521

【特別提示】1、拍賣標的均為金融機構接收的抵債資產，尚未完成權屬變更事項，現仍登記在原所有權人名下。拍賣成交后標的權屬變更、轉移登記手續由買受人自行辦理，能否辦理更名、過戶、產權證書的風險由買受人承擔。

    2、拍賣序號5、序號6標的尚未在不動產登記部門辦理權屬登記，競買人應自行到行政主管部門確認拍賣標的是否為合規建筑。

    3、標的拍賣底價、成交價均為不含稅、費價，辦理標的產權轉移過程中買受人要求開具相關票證等產生的稅、費（包括但不限于土地增值稅、所得稅、附加稅、增值稅、房產/土地使用稅、印花稅、契稅、手續費、應須補繳的土地出讓金、土地使用費以及在交易過程中規定繳納的其他相關費用等）由買受人承擔；具體計稅金額、稅費數額由稅務主管機關核算確定。

4、拍賣標的按實物使用、權益現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人須實地勘察、確認標的坐落地址、面積、結構、規劃用途、現狀、是否有人使/占用、權屬證件及權利限制等實際情況，承擔標的已知和潛在未知瑕疵責任及競買風險。

5、拍賣標的權屬變更、轉移登記環節中，按照法律、政策規定由委托人或任意一方承擔的包括但不限于稅、費、罰金等費用以及辦理權屬變更及變更所需的包括但不限于一切稅、費、罰金等支出均由買受人承擔（包括但不限于委托人及其下屬機構繳納和補繳的契稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅和由此茲生的教育費附加、營業稅附加等，買方承擔的契稅、印花稅、權證工本費等，原所有權人應繳納的土地出讓金、土地使用稅、契稅、罰金等等）。

6、拍賣標的成交后在交付給買受人之前已產生及欠繳的所有稅、費、罰金等（包括但不限于土地出讓金、市政配套費用、房產/土地使用稅、水費、電費、取暖費等）一切費用支出，均由買受人承擔并負責全額清償。

7、意向競買人須于2020年5月22日15時前將拍賣人規定數額的競買信用保證金交至指定帳戶，并自行在中拍平臺辦理競買登記手續（逾期不予辦理）。

                                    遼寧天啟拍賣有限公司